小区占用绿地纠纷

    夏某系某小区业主，购买房屋位于一楼楼层，其擅自改变阳台方位，并占用一定的绿地，物业公司两次发通知予以制止，夏某拒不拆除，物业公司将其诉至法院。法院认为：夏某改变房子结构，占用绿地，侵犯公共利益，判决要求夏某恢复原状。

    分析：业主如果对其所有的露台进行扩建等，首先，要进行相应的行政规划审批，应保证并非违法、违章建筑。其次，业主虽然对其专有部门享有专有权，但专有部门在整体当中，局部不能脱离整体，不能危害整体，所以要保证公共利益的维护。最好能够在管理规约中予以约定。